中文乱码字幕国产一区_无码人成在线离高清_国产欧美一级片三级片_婷婷网色偷偷亚洲的天堂

"); MsgBox.document.write (" "+Item+""); MsgBox.document.write ("
"); MsgBox.document.close(); MsgBox.print(); MsgBox.close(); }
浙中拍賣 設(shè)為首頁 - 加入收藏 - 聯(lián)系我們

銀行員工建議親友趁早買房 通賬預(yù)期助推樓市泡沫
2009/6/3 11:40:48


繼國家統(tǒng)計局公布4月份CPI與PPI繼續(xù)雙降的數(shù)據(jù)以來,有關(guān)通脹預(yù)期的爭論逐漸升溫。 

一方面,若依這組數(shù)據(jù)看,雙降說明通脹壓力并不顯著;但另一方面,近期卻不斷有銀行內(nèi)部消息人士建議身邊親友,趁早買房置業(yè),將手里的流動資金變現(xiàn)成房產(chǎn)。在這些銀行人士看來,一定范圍內(nèi),通脹跡象已趨明顯。 

實際上,通脹預(yù)期的影響已有顯現(xiàn):首先是大企業(yè)瘋狂搶地,不惜支付超高溢價將手里的流動資金固化成土地資產(chǎn);其次,一些制造業(yè)的老板和職業(yè)經(jīng)理人頻繁出入高檔社區(qū)購置房產(chǎn),為手里的閑余資金尋求保值、增值渠道——由于外部需求持續(xù)萎縮,這些制造業(yè)資金已不愿再對本行業(yè)擴資。 

在這波恐慌性買房以及置地?zé)岢敝,地價、房價等資產(chǎn)價格開始出現(xiàn)新一輪上漲。北京、上海在售樓盤普遍提價;據(jù)統(tǒng)計,深圳自3月份開始已有約10%的投資客進入樓市,且“這一比例還在上升中”;而在杭州,溢價超過200%成交的“天價地”更在一定程度上說明,新的房地產(chǎn)“泡沫”已經(jīng)開始發(fā)酵。 

國家統(tǒng)計局4月份的數(shù)據(jù)還顯示,發(fā)電量和出口數(shù)據(jù)也呈繼續(xù)萎縮狀態(tài)。在中國加入全球央行大放流動性的陣營之后,逾5萬億元的信貸輸血并未使實體經(jīng)濟太多受益,反倒是股市、樓市首現(xiàn)反彈行情。 

土地和樓市“吸金”過多,顯然削弱了拉動經(jīng)濟整體復(fù)蘇的效力。4萬億投資和信貸輸血只有針扎在實體經(jīng)濟的動脈上,才能更好地發(fā)揮藥效,有力起搏內(nèi)生性經(jīng)濟的復(fù)蘇脈動。但大量資金涌入樓市,帶來的只是房價、地價泡沫很快被吹大,背后的金融風(fēng)險不斷膨脹。這不能不讓我們警惕。 

歷史經(jīng)驗表明,“適度通脹”與“惡性通脹”有時也會瞬間切換。因此,如何讓資金流向它該去的地方,而不是涌向一處制造泡沫,是考驗政府決策部門的一道難題。這需要決策層針對當前形勢的新變化,對此前的一攬子救助、刺激政策重新考量,厘清長期制度和短期政策的界限,避免二者“打架”。 

具體而言,為擠出一些滯留在土地和樓市里的泡沫,過去幾個月放松的某些政策口子,現(xiàn)在是否該考慮收一收?有必要再重申一下企業(yè)信貸資金的使用向度,強調(diào)一下拿地后的開工時限,并適當提高拿地門檻(不僅限于資金)。 

更有必要的是,及時制止哄抬房價、假按揭、假銷售等明顯擾亂市場秩序的行為。這對消解通脹預(yù)期的影響及恐慌、降低系統(tǒng)風(fēng)險,至少算是防震減災(zāi)之舉,有益無害。 


相關(guān)資訊
 
 
版權(quán)所有(C)金華浙中拍賣有限責(zé)任公司. All rights reserved.
地址:浙江省金華市解放西路99號   電話:0579-82345127  
Email:2007zzpm2350435@sina.com   浙ICP備09096451號-2